Sítio para Venda, Sarapuí / SPbairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 24000 , área útil 14000

Oportunidade de Negócio
- Produção de Cogumelos, Água Mineral e Energia Solar


Valor: R$ 1.400.000,00


Localização: Sítio 24.000 m², escritura registrada.


1. Produção de Compostagem para CogumelosGalpão 1: Substrato de palha e bagaço de cana para cogumelos shimeji branco, cinza e salmão.
Galpão 2: Substrato de pó de serra para juba de leão e shitake (adaptável para outros cogumelos).
Capacidade atual: 2.800 sacos/mês (30% vendidos a clientes externos, 70% para cultivo no local).
Oportunidade de expansão: Dobrar capacidade para 5.400 sacos/mês com a instalação de um novo pasteurizador.
2. Cultivo de CogumelosEstufas semi-climatizadas para shimeji e galpão climatizado para juba de leão e shitake.
Oportunidades de expansão:
a) Construir mais estufas e salas climatizadas.
b) Climatizar as estufas de shimeji, aumentando a produção e a rotação de substrato.
c) Mercado de cogumelos em crescimento no Brasil.
3. Água Mineral NaturalPoço semi-artesiano de 150 m com vazão de 7.000 litros/hora, comprovado por laudo.
Oportunidade: Obter licenças para envasar e distribuir água mineral.
4. Energia SolarMini usina solar instalada, gerando 4.200 kWh/mês (excedente de 40%).
Oportunidade: Expansão para gerar até 1 MW/mês e vender energia no mercado livre.
5. Substrato ExauridoSubstrato pós-colheita (100% livre de agrotóxicos) como adubo rico em nutrientes.
Oportunidade: Potencial para venda e divulgação nas redes sociais
Infraestrutura Completa:
7 estufas com capacidade total de 8.400 sacos.
Galpões de compostagem (350 m²) e climatizado (208 m²).
Equipamentos em operação (trator, pasteurizadores, caldeira, câmaras frias, cozinha de processamento).
Poço artesiano de água mineral.
Energia solar (4.200 kWh/mês).
Logomarca conceituada no mercado.
Área livre de 14.000 m² disponível para outras culturas. Inclui casa de veraneio.


Esse modelo de venda representa uma oportunidade única para quem busca investir em produção sustentável, cogumelos e energias renováveis.


Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Pasto
Pomar

CITIZEN IMÓVEIS E SEGUROS
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Creci. J 25.055 

 

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